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近日，三亚市自然资源和规划局发布关于《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划修编》的批前公示(以下简称公示)。公示介绍，《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划》已通过专家评审和市国土空间规划委员会2023年第二次会议审议，修编方案延续了原控规中的旅游度假、滨海休闲、商业服务、生态居住、体育运动等功能，并结合天涯区和三亚湾新城片区的发展需要与现实诉求，新增了医院、学校、体育场馆、安置房等配套设施与功能。

公示截图。

据了解，拟开展控规修编的三亚湾新城片区位于中心城区三亚机场南部，自西向东包括海坡片区的冲会单元、海坡滨海单元与体育公园单元(局部)。规划范围西至御海路，北至海榆西线，东至凤翔路，南至桃源河，总面积约176.27公顷。

公示公布的规划区现状影像图。

据公示介绍，该规划区的定位为“三亚湾新城国际旅游社区”，创建三亚高品质城市更新典范和天涯滨水文体休闲生活区。规划区以桃源河为骨架进行布局，采用“一核一心一带多组团”的总体空间结构。其中，一核是文体休闲核心，集中布置体育设施与场地、公园绿地等休闲活动设施。一心是三亚湾新城综合服务中心，集中布局小学、医院、集中式社区商业和各类城镇社区公共服务设施，建设为综合性邻里中心。一带是桃源河休闲文化带，沿桃源河集中布局公园绿地、体育设施、商业配套，增加桃源河路，东西向形成连接肖旗港旅游服务组团和海坡公共服务中心的滨河活力休闲廊道;南北向沿线型绿带与道路形成贯通周边的绿地与慢行网络。多组团是结合主次干道划分及建设时序安排，形成若干个教育配套、旅游服务、商住服务、宜居生活组团。

公示公布的规划区土地利用规划图。

目前，三亚市自然资源和规划局正对《三亚市中心城区三亚湾新城片区控制性详细规划》进行批前公示，广泛征询社会公众及规划地段内利害关系人意见，公示时间为30天(2023年4月14日至2023年5月13日)。

公示公布的规划区空间结构分析图。

(原标题：新增医院、学校、安置房等配套设施与功能三亚湾新城片区未来这样规划)

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